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    公租房申请今年将暂停:没有足够的合适房源_财经新闻_财经频道_

    2019-03-13 02:17 期货

      克日,济南市住房保障和房产打点局召开大型广场咨询勾当,对付市民体贴的公租房、存量房、公房维修等热点问题予以会合解答,记者相识到,由于没有足够的符合房源,本年济南将暂停公租房申请

      公租房不再提前申请 淘汰申请者期待时间

      连年来,财经,济南公租房建树明明提速,西蒋峪、清雅居等大型公租房项目连续落成,并先后治理入住手续,近万户申请家庭搬进了新家。与此同时,越来越多的无房户期盼能通过公租房办理自身住房困难。然而这部门住民恐怕要再等等了,因为房管局保障性住房打点中心相关认真人已经明晰暗示,由于本年没有符合房源,年内将不再组织申请。

      该认真人暗示,从今朝公租房治理入住的环境来看,市当局会合建树的几大项目如西蒋峪、清雅居等可提供9000多套房源,但都已分派完毕,临时没有剩余房源可供申请。今朝尚有两个公租房项目正在建树中,别离是位于港沟的港新园和位于大魏片区的滨河新苑,固然差异楼栋建树进度差异,但总体看来都处于基本施工阶段,年内不行能具备入住条件。“通俗来说,本年无房可分了,所以本年将不再组织公租房申请。”

      对此,有住民提出疑问说,西蒋峪、清雅居等项目都是在建树阶段就被列入申请房源的,为什么港新园和滨河新苑不能提前申请呢?房管局认真人先容说,按照之前公租房入住来看,申请户从摇号到选房再到入住,中隔断了一年甚至更长的时间。在这期间,有申请者呈现了购置商品房、担任房产、转换单元等环境,不再切合公租房申请条件,在治理入住时发生了不少纠纷和不须要的贫苦。“跟着保障制过活趋完善,准现房、现房选房就成为趋势,可以淘汰纠纷,也将缩短申请户期待时间。”

      本年建成保障房3000套 主要靠回购

      为了保障住民住房需求,凭据济南市筹划,本年市级将新开工建树公租房4500套,根基建成3000套,今朝衡宇选址已根基确定。对付新开工的保障房,房管局认真人暗示,与之前主要靠当局会合建树差异,本年的公租房将由开拓商建树,当局再回购转换为保障房。

      对付详细建树方式,该认真人暗示,当局部分将拟定衡宇建树尺度、户型等要求,并通过招投标的方式确定建树方,建成后当局验收及格后,将会凭据协议价值回购。“中标的开拓商假如已经拿地,有关建树产物的筹划条件要做出调解,公租房的建树面积户型都是有严格要求的,不切合要求的开拓商要改变产物的设计。”

      据先容,本年新开工的保障房主要是从东部新城、西部新城一些正在建树的项目中回购,也就是说今朝正在销售的一些商品房小区有大概将有部门楼栋卖给当局作为公租房房源。“通过计较,回购与新建的本钱相差不多,并且回购的房源都是新建高等小区,可以更好的保障申请户居住条件。”

      记者还相识到,房管部分已委托中介对市场剩余房源举办观测,功效显示30-69平米的房源数量约为6800套,这5家机构所把握房源约占市场总份额的50%,刨除房源反复等因素,开端计较市场上切合条件的存量房数量在10000套阁下。“虽然,这些房源只是面积符合,详细可否转换为公租房还要看位置、价值等因素。”

    公租房申请本年将暂停:没有足够的符合房源_财经新闻_财经频道_

    [责任编辑:杨凡、周欣]

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    Tags: 申请 房源 公租房

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