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    网贷平台频发大额标的 输血房企或引风险_财经新闻_财经频道_

    2019-03-19 18:51 期货

      实际上,越来越多的P2P平台正在开始实验做大额融资业务,动辄千万或亿元级此外大标项目也并不鲜见。据报道,7月24日,红岭创投推出一项大额借钱项目,为江苏某企业融资2亿元,用于付出衡宇外墙装修、水电、空中花圃和绿化等工程款,发标年化利率17.5%,借钱期限为两年。从本年4月到7月,红岭创投推出的大额融资项目已达17个,个中融资局限最大的高达3.5亿元。深圳金海贷公司近期在其官方网站上挂出为深圳市政工程借钱融资2000万元的大额项目。北京爱投资近期宣布的三类项目融资额均在300万元以上,最高达1000万元。

      对付大额融资项目标青睐,网贷之家李振政认为,这是由平台自身成长模式和业务来历抉择。一方面,平台局限慢慢做大,信用水平较高,千万级此外项目也可以像小额业务一样迅速得到满标;另一方面不少平台业务认真人身世银行熟知一批有大额融资需求的企业资质,风控流程也可以做到相对严格。网贷之家认真人张博宇暗示,之所以能转向大额融资业务,主要在于自身人才布局的变革及风控打点的要求。“平台总司理曾任多家分行行长,风控、市场等部分的认真人也有银行履职司理,对业务流程熟悉,大额项目标风控本钱就可以做到低于小额项目。另外,借钱人企业大都是银行的信用客户,均颠末银行的风控审核,相对安详”。

      在张博宇看来,来自银行借贷的客户资源资质相对较高,许多企业自己也存在尚未满意的融资需求。浙江某物流企业的认真人坦言,在申请银行贷款流程中,由于银行需要团结自身的风控需要和企业策划状况,发放的贷款额度大多灾以满意企业的融资方针,“有时候银行会需要收回前一年的本金后再贷新的金钱,加上审批流程相对较长,企业资金周转不灵,资金链就会呈现问题,就需要找其他的渠道来办理。”一边是P2P平台自身业务模式转型、打破策划瓶颈、扩大平台业务量的需要;一边则是大量中小企业未能满意的融资需求,这也令大额融资业务的新渠道应运而生。

      不外,令人担心的是,不少大额融资的借钱人身份却和一些房地产商有着千丝万缕的干系,在房地产市场不太景气的环境下,P2P网贷平台大概因大额融资项目而走上高风险之路。据业内人士阐发,本年开始,部门在三四线都市举办开拓的房企呈现资金告急的问题,在求助银行、信托、小贷公司、民间借贷等其他融资渠道之后,P2P平台也成为这些房地产企业重要的融资平台。“今朝大部门融资额度高、期限长、利率高的项目大部门都是房地产融资项目,但从外貌上来看却难以看出,项目可以包装为小我私家借贷项目,财经,但实际上仍是向房地产企业输入资金。”据知恋人士透露,有些平台外貌上并不会直接以房地产开拓商的名义乞贷,而往往以房地产商在建房作为抵押,然后在平台上表示的则是普通的房地产债券融资。

      据中国证券报记者采访相识,今朝不少涉及房地产企业融资的借钱项目,大部门P2P平台城市采纳“先垫付再转让”的模式,即先一次性将借钱资金融给企业,并拿到企业房产或地皮的相关抵押,然后分多个项目、分期限举办拆标,平台对付大额融资项目标风险防控本领也主要在于平台自身的资金垫付实力。但有网贷认真人认为,固然有房产作为抵押,但房地产企业资金回笼自己周期较长、现金流不丰裕,随时需要兑付提现的P2P平台自身则谋面对复杂的活动性压力,一旦提现呈现问题或遭遇挤兑,平台就大概面对倒闭。“今朝房地产市场不景气,泡沫风险加剧,银行对房地产企业贷款收紧,房地产资金链自己就面对重大检验,此时方针短期资金接纳的P2P平台参与,形成资金错配,风险就会很是大,对这个新兴的行业并非有利。”

    网贷平台频发大额标的 输血房企或引风险_财经新闻_财经频道_

    [责任编辑:杨凡、郭燕]

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    Tags: 风险防控 房企 风控 标的 输血

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